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Hallo an Alle ...

es ist viel passiert, seit meinem letzten Beitrag im Mai. ... Um es auf den Punkt ( und somit zum Abschluss ) zu bringen: ... wir sind jetzt glückliche Besitzer einer Wohnung auf Madeira!!! ...

Im Nachgang läßt sich sagen, dass von der Entscheidung eine Immobilie auf Madeira zu erwerben, bis zum Abschluss - sprich Einzug - nicht einmal ein Jahr vergangen ist. ...
Dabei sei zu bedenken, dass meine Frau und ich in Deutschland leben und arbeiten, und alles von hier aus vorbereitet und geplant werden musste. ... Es gab insgesamt vier Aufenthalte ( ca. 5 Wochen ) vom Erstkontakt mit Immobilienfirmen ... bis zum Kaufabschluss mit Eintrag der Immobilie im Grundbuchamt in Funchal. ...
Wir haben diese zügige und in letzter Konsequenz, doch sehr unkomplizierte Abwicklung, selbst nicht für möglich gehalten. ... Die Meisten in diesem Jahr gemachten Erfahrungen und Begegnungen mit den Menschen auf der Insel waren ausnahmslos positiv. ... Vor allem im Sinne der Verläßlichkeit und des Vertrauens ( ... was bei einem Immobilienkauf sicher eine gute Voraussetzung ist, um Nachts noch ruhig schlafen zu können )
Wer mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie auf Madeira zu erwerben, sei angeraten, dies in jedem Fall über eine Immobiliefirma zu tun ( Englisch ist dabei Grundvoraussetzung ). ... Es gibt einfach zu viele Dinge, die man als nicht-Insulaner, nicht wissen kann ( ... rechtliche Voraussetzungen ... Behörden ... etc. ) ...
Eine gute Immobilienfirma wird Einen von Anfang an - im wahrsten Sinne des Wortes - `an die Hand nehmen´ ... und sicher ans Ziel bringen, ohne dass dadurch irgendwelche Zusatzkosten anfallen. ... ( Man zahlt den Preis auf dem Preisschild der Immobilie, inklusive Maklergebühren und sonstiger Serviceleistungen, die beim Kauf entstehen. ) ... Auch nach dem Kauf, bleibt in aller Regel die Immo-Firma Ansprechpartner für den Käufer. ...
In unserem Fall hieß die Immobiliengesellschaft `CAMPUS´ ... eine kleinere, ortsansässige Firma, die einen sehr direkten, persönlichen Kontakt zum Kunden pflegt. ... Aber auch andere Immo-Gesellschaften, mit denen wir Kontakt hatten, arbeiten nach einem vergleichbaren System. ... Ob man sich für einen Global-Player ala Remax oder Century21 entscheidet, oder dann doch eher für eine kleinere, ortsanasässige Immo-Firma, muss jeder für sich selbst entscheiden und bleibt letztendlich Geschmacks- bzw. Gefühlssache. ...
Das letzte Jahr war für Uns enorm spannend und in jeder Beziehung eine Bereicherung. ... Wir haben nichts bereut und würden Uns jederezeit wieder, auf solch ein `Abenteuer´ einlassen. ...

Abschließend möchte ich mich bei allen Bedanken, die diesen Blog mit Interesse verfolgt und mit Infos bereichert haben. ... Gerne stehe ich für Fragen zur Verfügung. ...

Gruß an Alle - der Feldmann