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Infos, Tipps und Austausch zu Leben und Urlaub auf Madeira

 


Kauf Immobilie und ein paar Fragen
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22.09.21 10:45
strelitzia

nicht registriert

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

Hallo , wir möchten nach Madeira auswandern und suchen eine Immobilie zwischen Canico und

i m Raum Funchal .Vom 12.10 bis 19.10.sind wir vor Ort und möchten uns schon ein paar Immobilien anschauen. Kennt jemand einen Markler vieleicht auch Deutschsprachig? Ich habe schon mal in den 80gern auf Madeira gelebt,war aber die letzten 15 Jahre nicht mehr da.Bin sehr gespannt und freue mich riesig.

22.09.21 11:23
SiBu 

Madeira-Natternkopf

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

Hallo,
hier nun mal wieder eine kurze Beschreibung über den Stand der Dinge.
Bin seit heute wieder von Madeira zurück.
Ich habe in den paar Tagen nun mit Übersetzter beim Notar eine Vollmacht zum Eintrag ins Grundbuch am 07.10. durch meine rechtliche Vertretung unterschrieben.
Danach habe ich ein Bankkonto eröffnet, mir ein Gebäude Versicherungsangebot anbieten lassen, bekomme noch ein zweites eines anderen Anbieters vor der Entscheidung.
Danach kam das Spannendste: die Besichtigung des Baus in Begleitung des Übersetzters und des Verkäufers, der auch gleichzeitig der Erbauer ist. Dabei habe ich auch die Pflege des Pools, des Gartens und des Gebäudes klären können.
Als Fazit möchte ich sagen, daß alles mehr als nach Plan gelaufen ist und das vor Besichtigung mit Vorvertrag gekaufte Anwesen voll und ganz unseren Vorstellungen entspricht.
Geplant ist jetzt, daß nach Erhalt der in D gekauften Möbel, ein 20 ft Container mitte Nov auf Reise geht und pünktlich vor Weihnachten direkt vorm neuen Haus abgestellt wird.
Mein Sohn und ich sind dann rechtzeitig vor Ort, bauen die Möbel, Betten usw auf. Ein paar Tage später werden dann meine Frau mit Tochter eintreffen und dann wird die kompl Familie Weihnachten+Neujahr im neuen Haus dort verbringen :-)
So der weitere Plan.
viele Grüße
Siegfried

22.09.21 19:22
Enrico 

Madeira-Cinerarie

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

da drücke ich mal ganz speziell beim Container-Versand die Daumen. Mein Container ist Ende Juni in Deutschland gepackt worden und bis heute noch nicht hier angekommen. Das dauert im Moment doch alles etwas länger und die Pläne für das Packen der Container auf dem Schiff werden ständig über den Haufen geworfen...

22.11.21 15:14
SiBu 

Madeira-Natternkopf

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

Hallo,
der Container ist gestern planmäßi in Hamburg verladen worden und wird an 06.12. auf Madeira eintreffen. Dann wird er zwischengelagert und anschließen der Inhalt mit Kleinlaster direkt am 22.12. am Haus angeliefert. Flüge sind bestätigt.
Wir haben aber noch bedenken, was die momentane Coronasituation noch alles bringen wird.
Gruß
Siegfried

23.11.21 09:28
PlumbagoBlue 

Madeira-Natternkopf

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

Hallo Siegfried,
Glückwunsch zur perfekten Organisation! Darf ich fragen, welches Umzugsunternehmen/Spedition das so gut für Euch hinbekommen hat? Und natürlich ... was hat es in etwa gekostet? Das wäre als aktuelle Info aus erster Hand sicher auch für viele andere Leute hier im Forum sehr hilfreich.
Vielen Dank schonmal im Voraus!
- Klaus

23.11.21 10:21
SiBu 

Madeira-Natternkopf

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

Hallo Klaus,
Danke für Deine Beglückwünschung, ja bisher alles nach Plan gelaufen.
also:
Kosten Container mit LKW bei mir direkt vor Ort abstellen, nach 4 Tagen wieder aufnehmen, nach Ulm zum Bahnhof, dann mit Zug nach Hamburg, anschließend mit Conatinerschiff unter Flagge Madeira :-) nach Canical für ca 4.000.- Euro, ein 20 Fuß Container, egal wie viel geladen. 40 Fuß ca 800.-Mehrkosten.
Dann 2. Part:
Hafengebühren und ein paar weiter Mehrkosten, Container nach Funchal transportieren, dort abstellen, bis zum Wunschtermin einlagern. Anschließend auf einen kleineren LKW umladen und am vereinbarten Termin direkt vorm Haus in Arco abladen sind weitere 1200.-
Jeden Monat den der Container in Funchal eingelagert wird, sind weitere ca 350.- Euro.
Ob ich jetzt die Fa im Forum an dieser Stele nennen darf, weiß ich nicht.
Bitte Bescheid geben, dann werde ich den Kontakt nennen. Bin sehr zufrieden mit dem bisherigem Ablauf und dieser Firma.
Gruß
Siegfried

23.11.21 10:42
PlumbagoBlue 

Madeira-Natternkopf

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

Hallo Siegfried,
vielen herzlichen Dank für Deine ausführliche Antwort! Das ist für die künftige Kostenplanung wirklich ungemein nützlich.
Ich verstehe das potentielle Problem mit Firmennamen hier im öffentlichen Forum und habe Dir deshalb gerade eine PN (persönliche Nachricht) geschickt.
Also nochmals Danke und viele Grüße,
- Klaus

21.01.22 13:47
SiBu 

Madeira-Natternkopf

Re: Kauf Immobilie und ein paar Fragen

Hallo liebe Madeira Fangemeinde,
kurzer Bericht:
bin mit meinem Sohn am 21.12.21 nach Madeira, Nachmittags am Haus in Arco angekommen.
Dann die erste Nacht im leeren Haus auf dem Boden versucht zu schlafen, nein wolllten kein Hotel :-), dann am nächsten Tag pünktlich, wie abgemacht um 10.00 Uhr kam der Container.
Die Mitarbeiter haben die einzelnen Teile ausgeladen und gleich in die entsprechenden Zimmer getragen. Dann kamen 3 Mitarbeiter der Baufa und haben alle Möbel zusammengebaut. Abends alles fertig.
Dann die nächsten Tage Internet-TV-Telefonanschluß, Erklärung Klimaanlage und Poolanlage duch die entsprechenden Montagefirmen und fertigeinräumen.
Parallel 3 Tage Anbringung der nachträglich in Auftrag gegebenen Außenjalousien.
Zwischendurch zum Notar, danach ummelden Wasser und Stromanschluß. Auch noch beim Finanzamt die järliche Abbuchung Haussteuer mit Zugang Homepage und Kennwort.
Nachbarn kennen lernen und Hausmeisterservice organisieren.
Jetzt im Nachhinein muß ich sagen, daß alles vom Anfang bis zum Einzug nach Plan verlaufen ist. Und ganz ohne Komplikationen, auch wenn meine Englischkenntnisse bei max B1 einzustufen sind, bei null Portugisisch.

viele Grüße
Siegfried

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